Per gli atti notarili di questo tipo servono per tutti:
- Documento d’identità valido (carta d’identità, patente o passaporto);
- Tesserino del codice fiscale;
- Estratto per riassunto dell’atto di nascita;
- Certificato di stato civile libero o di vedovanza oppure Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio oppure Sentenza/decreto di separazione o divorzio;
Per i coniugati in regime di separazione dei beni:
- Eventuale copia dell’atto di separazione dei beni.
Per i coniugati, se esistente un fondo patrimoniale:
- Copia dell’atto di fondo patrimoniale.
Nel caso di intervento per Procura:
- Copia autenticata della Procura.
Per la rappresentanza di un soggetto incapace:
- Autorizzazione giudiziale ovvero autorizzazione rilasciata dallo stesso notaio rogante, in conformità alla normativa introdotta con la riforma Cartabia.
Nel caso di intervento di extracomunitario:
- Permesso di soggiorno.
Documenti occorrenti
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Atto di compravendita
Documenti necessari
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Documenti necessari
Per le persone fisiche
Per gli enti e le società
- Permesso di soggiorno.
Nel caso in cui intervenga in atto un ente o società:
- Documento d’identità del legale rappresentante;
- Certificato camerale;
- Statuto vigente.
Se l’ente è dotato di un consiglio di amministrazione:
- Libro verbali con delibera firmata.
Nel caso di intervento per procura:
- Copia autenticata della procura.
Nel caso in cui intervenga in atto un ente o società:
- Documento d’identità del legale rappresentante;
- Certificato camerale;
- Statuto vigente.
Se l’ente è dotato di un consiglio di amministrazione:
- Libro verbali con delibera firmata.
Nel caso di intervento per procura:
- Copia autenticata della procura.
Documenti inerenti l'oggetto della compravendita
- Titolo di acquisto: rogito o sentenza;
Se l’acquisto è avvenuto per successione:
- Dichiarazione di successione con attestato di pagamento delle imposte;
- Accettazione di eredità.
Se è stato stipulato un contratto preliminare:
- Copia dell’eventuale contratto preliminare.
Se è un edificio condominiale:
- Regolamento di condominio;
- Dichiarazione amministratore di insussistenza debiti pregressi e lavori in corso.
Per le unità immobiliari:
- Certificato catastale e planimetria con confini;
- Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità);
- Referto tecnico
Se si tratta di un terreno:
- Certificato catastale e planimetria con confini;
- Certificato di destinazione urbanistica.
Se c’è un’ipoteca da cancellare:
- Lettera di assenso dalla Banca.
Se c’è un credito di imposta:
- Rogiti di acquisto e di rivendita della precedente “prima casa”
Se l’acquisto è avvenuto per successione:
- Dichiarazione di successione con attestato di pagamento delle imposte;
- Accettazione di eredità.
Se è stato stipulato un contratto preliminare:
- Copia dell’eventuale contratto preliminare.
Se è un edificio condominiale:
- Regolamento di condominio;
- Dichiarazione amministratore di insussistenza debiti pregressi e lavori in corso.
Per le unità immobiliari:
- Certificato catastale e planimetria con confini;
- Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità);
- Referto tecnico
Se si tratta di un terreno:
- Certificato catastale e planimetria con confini;
- Certificato di destinazione urbanistica.
Se c’è un’ipoteca da cancellare:
- Lettera di assenso dalla Banca.
Se c’è un credito di imposta:
- Rogiti di acquisto e di rivendita della precedente “prima casa”
Atto costitutivo
di società
di società
Documenti necessari
Chiudi
Documenti necessari
Per l'intervento in atto di persone fisiche
Per gli atti notarili di questo tipo servono per tutti:
- Carta d'identità o patente
- Tesserino del codice fiscale
- Estratto per riassunto dell’atto di nascita
Per celibi, nubili, vedovi, divorziati:
- Certificato di stato libero o di vedovanza
Per coniugati, anche se separati:
- Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
Per separati e divorziati:
- Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
Per coniugati:
- Copia dell’atto di separazione dei beni
Per intervento di Procuratore:
- Copia autentica della Procura
Per rappresentanza di incapaci:
- Autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari:
- Permesso di soggiorno
- Carta d'identità o patente
- Tesserino del codice fiscale
- Estratto per riassunto dell’atto di nascita
Per celibi, nubili, vedovi, divorziati:
- Certificato di stato libero o di vedovanza
Per coniugati, anche se separati:
- Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
Per separati e divorziati:
- Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
Per coniugati:
- Copia dell’atto di separazione dei beni
Per intervento di Procuratore:
- Copia autentica della Procura
Per rappresentanza di incapaci:
- Autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari:
- Permesso di soggiorno
Intervento in atto di persone giuridiche
Per gli atti notarili di questo tipo servono per tutti:
- Documento d’identità del legale rappresentante
- Certificato camerale
- Statuto vigente
Per enti con consiglio di amministrazione:
- Libro verbali con delibera firmata
Per intervento di procuratore:
- Copia autentica della procura
- Documento d’identità del legale rappresentante
- Certificato camerale
- Statuto vigente
Per enti con consiglio di amministrazione:
- Libro verbali con delibera firmata
Per intervento di procuratore:
- Copia autentica della procura
Documenti inerenti la struttura della società
Se capitale versato in denaro :
- Versamento 2,5 decimi
Se unico socio:
- Versamento 10 decimi
Se conferimento diverso da denaro:
- Perizia di stima
Se conferimento di immobile:
- Titolo di acquisto
- Certificato catastale e planimetria con confini
- Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a., permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità)
Se conferimento di terreno:
- Certificato di destinazione urbanistica
- Versamento 2,5 decimi
Se unico socio:
- Versamento 10 decimi
Se conferimento diverso da denaro:
- Perizia di stima
Se conferimento di immobile:
- Titolo di acquisto
- Certificato catastale e planimetria con confini
- Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a., permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità)
Se conferimento di terreno:
- Certificato di destinazione urbanistica
Mutuo
Documenti necessari
Chiudi
Documenti necessari
Intervento in atto di persone fisiche
Per gli atti notarili di questo tipo servono per tutti:
- Carta d'identità o patente
- Tesserino del codice fiscale
- Estratto per riassunto dell’atto di nascita
Per celibi, nubili, vedovi, divorziati:
- Certificato di stato libero o di vedovanza
Per coniugati, anche se separati:
- Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
Per separati e divorziati:
- Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
Per coniugati:
- Copia dell’atto di separazione dei beni
Per coniugati:
- Copia dell’atto di fondo patrimoniale
Per intervento di Procuratore:
- Copia autentica della Procura
Per rappresentanza di incapaci:
- Autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari:
- Permesso di soggiorno
- Carta d'identità o patente
- Tesserino del codice fiscale
- Estratto per riassunto dell’atto di nascita
Per celibi, nubili, vedovi, divorziati:
- Certificato di stato libero o di vedovanza
Per coniugati, anche se separati:
- Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
Per separati e divorziati:
- Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
Per coniugati:
- Copia dell’atto di separazione dei beni
Per coniugati:
- Copia dell’atto di fondo patrimoniale
Per intervento di Procuratore:
- Copia autentica della Procura
Per rappresentanza di incapaci:
- Autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari:
- Permesso di soggiorno
Intervento in atto di persone giuridiche
Per gli atti notarili di questo tipo servono per tutti:
- Documento d’identità del legale rappresentante
- Certificato camerale
- Statuto vigente
Per enti con consiglio di amministrazione:
- Libro verbali con delibera firmata
Per intervento di procuratore:
- Copia autentica della procura
- Documento d’identità del legale rappresentante
- Certificato camerale
- Statuto vigente
Per enti con consiglio di amministrazione:
- Libro verbali con delibera firmata
Per intervento di procuratore:
- Copia autentica della procura
Documenti inerenti il bene immobile ipotecato
Titolo di acquisto:
- Rogito o sentenza
Se l’acquisto è avvenuto per Successione:
- Dichiarazione di successione
- Accettazione di eredità
Se si tratta di unità immobiliare:
- Certificato catastale e planimetria con confini
Se si tratta di terreno:
- Certificato catastale e planimetria con confini
Se c’è ipoteca precedente da Cancellare:
- Lettera di assenso della Banca
- Rogito o sentenza
Se l’acquisto è avvenuto per Successione:
- Dichiarazione di successione
- Accettazione di eredità
Se si tratta di unità immobiliare:
- Certificato catastale e planimetria con confini
Se si tratta di terreno:
- Certificato catastale e planimetria con confini
Se c’è ipoteca precedente da Cancellare:
- Lettera di assenso della Banca
Cessione di quote o azioni sociali
Documenti necessari
Chiudi
Documenti necessari
Intervento in atto di persone fisiche
Per gli atti notarili di questo tipo servono per tutti:
- Documento d’identità
- Tesserino del codice fiscale
- Estratto per riassunto dell’atto di nascita
Per celibi, nubili, vedovi, divorziati:
- Certificato di stato libero o di vedovanza
Per coniugati, anche se separati:
- Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
Per separati e divorziati:
- Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
Per coniugati:
- Copia dell’atto di separazione dei beni
Per intervento di procuratore:
- Copia autentica della procura
Per rappresentanza di incapaci:
- Autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari:
- Permesso di soggiorno
- Documento d’identità
- Tesserino del codice fiscale
- Estratto per riassunto dell’atto di nascita
Per celibi, nubili, vedovi, divorziati:
- Certificato di stato libero o di vedovanza
Per coniugati, anche se separati:
- Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
Per separati e divorziati:
- Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
Per coniugati:
- Copia dell’atto di separazione dei beni
Per intervento di procuratore:
- Copia autentica della procura
Per rappresentanza di incapaci:
- Autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari:
- Permesso di soggiorno
Intervento in atto di enti e società
Per gli atti notarili di questo tipo servono per tutti:
- Documento d’identità del legale rappresentante
- Certificato camerale
- Statuto vigente
Per enti con consiglio di amministrazione
- Libro verbali con delibera firmata
Per intervento di procuratore
- Copia autentica della procura
- Documento d’identità del legale rappresentante
- Certificato camerale
- Statuto vigente
Per enti con consiglio di amministrazione
- Libro verbali con delibera firmata
Per intervento di procuratore
- Copia autentica della procura
Documenti inerenti la società
Per tutti i tipi di società:
- Statuto vigente
- Certificato camerale
Per società di capitali:
- Libro soci
Se la società cambia nome:
- Rogiti o altri titoli di acquisto degli immobili posseduti
- Certificato catastale degli immobili posseduti e planimetria con confini
- Certificati di proprietà autoveicoli, natanti, aeromobili
- Documentazione marchi e brevetti e altri beni registrati
- Statuto vigente
- Certificato camerale
Per società di capitali:
- Libro soci
Se la società cambia nome:
- Rogiti o altri titoli di acquisto degli immobili posseduti
- Certificato catastale degli immobili posseduti e planimetria con confini
- Certificati di proprietà autoveicoli, natanti, aeromobili
- Documentazione marchi e brevetti e altri beni registrati